Каталог недвижимости в Чехии

Квартиры: поиск по каталогу ( купля-продажа ) :: Архив
Сортировать по: дате изменения региону цене
  квартиры

Солнечная квартира 2+кк/Т (61 м2) в Праге 5 – Смихов, ул. Графицка

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 18148
 цена:
   8 575 000 CZK
дата изменения:
2021-10-03 23:18:09
Квартира 4+КК (111,1 м2) с балконом, палисадником и садиком в Праге 7 (Летна) на ул.Шмералова   Квартира 4+КК (111,1 м2) с балконом, палисадником и садиком в Праге 7 (Летна) на ул.Шмералова квартиры

Квартира 4+КК (111,1 м2) с балконом, палисадником и садиком в Праге 7 (Летна) на ул.Шмералова

регион: Прага 7
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18147
 цена:
   23 900 000 CZK
дата изменения:
2021-10-03 18:28:53
Двухуровневая квартира 3+КК (143 м2) с тремя балконами в Праге 5 (Коширже) на ул.Стракатего   Двухуровневая квартира 3+КК (143 м2) с тремя балконами в Праге 5 (Коширже) на ул.Стракатего квартиры

Двухуровневая квартира 3+КК (143 м2) с тремя балконами в Праге 5 (Коширже) на ул.Стракатего

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18146
 цена:
   16 350 000 CZK
дата изменения:
2021-10-03 12:00:36
Квартира 3+1 (114 м2) с балконом в центре г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Колларова   Квартира 3+1 (114 м2) с балконом в центре г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Колларова квартиры

Квартира 3+1 (114 м2) с балконом в центре г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Колларова

регион: Западная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 18143
 цена:
   4 950 000 CZK
дата изменения:
2021-10-02 19:19:32
Квартира 3+1 (128 м2), ул.Оливова, Прага 1   Квартира 3+1 (128 м2), ул.Оливова, Прага 1 квартиры

Квартира 3+1 (128 м2), ул.Оливова, Прага 1 - Нове Мнесто

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 16043
 цена:
   20 900 000 CZK
дата изменения:
2021-10-02 14:41:00
Квартира 2 + кк/Т (58 м2) в Праге 6 – Воковице, ул. За Воковицкой возовной   Квартира 2 + кк/Т (58 м2) в Праге 6 – Воковице, ул. За Воковицкой возовной квартиры

Квартира 2 + кк/Т (58 м2) в Праге 6 – Воковице, ул. За Воковицкой возовной

регион: Прага 6
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18141
 цена:
   6 290 000 CZK
дата изменения:
2021-09-28 22:49:38
Шикарная двухуровневая квартира 6+кк/Т/Г (231 м2) с садом (800 м2) в Праге 6 – Дейвице, ул. В Шарецком удоли   Шикарная двухуровневая квартира 6+кк/Т/Г (231 м2) с садом (800 м2) в Праге 6 – Дейвице, ул. В Шарецком удоли квартиры

Шикарная двухуровневая квартира 6+кк/Т/Г (231 м2) с садом (800 м2) в Праге 6 – Дейвице, ул. В Шарецком удоли

регион: Прага 6
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18140
 цена:
   44 910 000 CZK
дата изменения:
2021-09-28 22:24:28
Квартира 2+1 (70 м2) с балконом, ул.Спалена, Прага 1 - Нове Мнесто   Квартира 2+1 (70 м2) с балконом, ул.Спалена, Прага 1 - Нове Мнесто квартиры

Квартира 2+1 (70 м2) с балконом, ул.Спалена, Прага 1 - Нове Мнесто

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 16693
 цена:
   16 500 000 CZK
дата изменения:
2021-09-28 15:16:10
Просторная квартира 2+1 (67 м2) в Праге 7 – Летна, ул. Франтишка Кржижка   Просторная квартира 2+1 (67 м2) в Праге 7 – Летна, ул. Франтишка Кржижка квартиры

Просторная квартира 2+1 (67 м2) в Праге 7 – Летна, ул. Франтишка Кржижка

регион: Прага 7
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18135
 цена:
   8 990 000 CZK
дата изменения:
2021-09-26 22:24:09
Красивая квартира 3 +1 (73 м2) в г. Плзень на ул. Эдварда Бенеше   Красивая квартира 3 +1 (73 м2) в г. Плзень на ул. Эдварда Бенеше квартиры

Красивая квартира 3 +1 (73 м2) в г. Плзень на ул. Эдварда Бенеше

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18133
 цена:
   4 499 000 CZK
дата изменения:
2021-09-25 23:41:47
Меблированная квартира 2+кк/Т/Г (82 м2) в г. Плзень (Червены Градек), ул. В Хайку   Меблированная квартира 2+кк/Т/Г (82 м2) в г. Плзень (Червены Градек), ул. В Хайку квартиры

Меблированная квартира 2+кк/Т/Г (82 м2) в г. Плзень (Червены Градек), ул. В Хайку

регион: Западная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 18131
 цена:
   4 190 000 CZK
дата изменения:
2021-09-25 22:37:25
Мансардная квартира 2+1/Б/Г (89 м2) в Праге 5 – Коширже (Цибулка)   Мансардная квартира 2+1/Б/Г (89 м2) в Праге 5 – Коширже (Цибулка) квартиры

Мансардная квартира 2+1/Б/Г (89 м2) в Праге 5 – Коширже (Цибулка)

регион: Прага 5
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 18125
 цена:
   7 950 000 CZK
дата изменения:
2021-09-23 09:33:04
Квартира 2+кк (61 м2) в Праге 10 – Гостиварж, ул. Халупницка   Квартира 2+кк (61 м2) в Праге 10 – Гостиварж, ул. Халупницка квартиры

Квартира 2+кк (61 м2) в Праге 10 – Гостиварж, ул. Халупницка

регион: Прага 10
состояние:
номер объекта: 18121
 цена:
   7 999 000 CZK
дата изменения:
2021-09-21 23:38:14
Квартира 3+1 (138 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Хаштальска   Квартира 3+1 (138 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Хаштальска квартиры

Квартира 3+1 (138 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Хаштальска

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18116
 цена:
   23 900 000 CZK
дата изменения:
2021-09-18 11:11:28
  квартиры

Квартира 3 + кк/Б (72 м2) в Праге 8 – Кобылисы, ул. Над Герцовкой

регион: Прага 8
состояние: требуются косметические работы
номер объекта: 18114
 цена:
   7 499 000 CZK
дата изменения:
2021-09-16 23:06:50


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -  22.78 крон
1 EUR -  24.409 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые квартиры

Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18975

16 200 000 CZK Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

раздел: квартиры
состояние: требуются косметические работы
номер объекта: 18927

19 900 000 CZK Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 18817

10 900 000 CZK Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

Квартира 5+1 (169 м2) с палисадником в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ве Смечках

раздел: квартиры
состояние: стандарт
номер объекта: 18783

27 000 000 CZK Квартира 5+1 (169 м2) с палисадником в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ве Смечках

Квартира 3+КК (92 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) на Яначково набржежи

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18734

16 500 000 CZK Квартира 3+КК (92 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) на Яначково набржежи

Квартира 3+КК (127 м2) с участком (163 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18679

24 000 000 CZK Квартира 3+КК (127 м2) с участком (163 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Если вы хотите купить квартиру в центре Праги ...

Иностранцы часто представляют себе «квартиру в Праге» как «квартиру в центре». Просто потому, что посещая Прагу в качестве туристов, они ничего кроме центра не видят. Однако, по статистике самая высокая средняя цена квартир – в Праге 2, 6 и 7, только потом – в Праге 1. Центр хорош в тех случаях, когда квартира приобретается для редких кратковременных визитов или для сдачи в аренду туристам, для собственного проживания нужно выбирать другие районы, которые удобны именно для жизни. В центре Праги

  • мало зелени и парков
  • много шумных улиц и ночных заведений
  • большая проблема с парковкой машин вообще и с гаражами в частности
  • старый дома центра могут быть сильно изношенными.
То, что лишено названных минусов (новостройка или красивый отремонтированный дом на тихой улице рядом со сквером и с собственным парковочным местом), будет стоить существенно дороже «среднего».

 

...узнать больше.

инвестиции

Какая квартира хороша в качестве инвестиции?

Если квартира в Праге приобретается для того, чтобы она сохраняла вложенные средства и приносила дополнительные деньги, следует помнить:

  • на рынке аренды наиболее ходовым товаром являются небольшие квартиры – одно- и двухкомнатные, площадью 40-50 кв.м. Правда, снимать такие квартиры будут одиночки или пары без детей – студенты, клерки, командированные специалисты, начинающие предприниматели, иностранцы или только что разведенные. Ситуация и жизненные планы такой публики легко и быстро меняются, поэтому нужно быть готовым к частой смене арендаторов.
  • квартира для аренды должна обладать всеми чертами комфортного жилья, т.е. находиться в социально благополучном районе с удобным транспортом и развитой инфраструктурой.
  • даже сдаваемая «без мебели» квартира должна предлагать жильцу необходимый минимум – оборудованную кухню, освещение, шторы на окнах, встроенные шкафы и т.п. В «обставленной» квартире кроме базовой мебели обязательно должен быть минимум бытовой техники – стиральная машина, пылесос, утюг и т.п. 
  • выбирая квартиру для сдачи в аренду неплохо изучить район: если, например, его главным плюсом будет близость престижной школы, то как-то глупо тогда рассчитывать на арендаторов без детей, надо покупать квартиру большей площади с большим количеством спален. И наоборот – если квартира находится в районе крупных офисных центров, арендатором, скорее всего, будет иногородний клерк, которому достаточно маленькой квартирки , чтобы было, где переночевать в течение рабочей недели.
...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Deloitte Develop Index - данные на июль-август 2016 г.

Средняя цена кв.м. в новостройке в Праге составила по состоянию на конец августа 2016 г. 75650 крон. Это означает, что по сравнению с предыдущем периодом (май-июнь 2016 г.) средняя цена выросла на 0,1%. Это кажется совсем незначительным ростом. Однако, если взять (как это делает Deloitte) за основу среднюю цену 2014 года, то общий рост средней цены составил 16,2%. Это - за последние 18 месяцев! Иначе говоря, созраняется тенденция последнего времени, при которой средняя цена квартир растет примерно на 1% в месяц. Напомним, что речь идет о ценах предложений девелоперов (не ценах фактических сделок), включающих НДС. Да июль и август - время отпусков, этот период несколько выбивается из общей картины. Тем не менее, главная причина \"незначительного\" роста цен - появление новых проектов \"эконом-класса\". Это показывает разброс цен по отдельным районам. Самым дорогим является Прага 2 (со средней ценой более 139 тыс. крон за кв.м.), самим дешевым - Прага 9 (58600 крон за кв.м.). В тех районах, где \"дешевым\" проектам нет места (Прага 5, Прага 6) цены росли (на 4,2% и 1,6% соответственно), а там, где есть, снижались (Прага 9 - 0,9%, Прага 10 - 0,2% и т.д.). Важно и то, что предложенеие новых квартир продолжает уменьшаться (что, собственно, и является главной причиной роста цен). В июле-августе 2016 г. на рынке было 4715 новых квартир. Год назад в это же время их было 6849 (т.е. предложение сократилось почти на треть). Если год назад в июле-августе на рынок пришло 1000 новых квартир в 18 проектах, то в этом году - чуть больше 700 квартир в 13 проектах.

 

...узнать больше.